總算可以好好休息一下了

家裡有了小孩後就一刻不得閒阿

最近兒童節要到了

我們家那小子整天盧著我跟我要禮物

好像沒要到會死一樣

真是服了他了,不知道遺傳到誰這麼有毅力

好吧,就買個禮物給他吧

省得他老是來煩我

查了一下網路

發現這款玩具評價還不賴

就這個吧

這樣應該可以讓他安靜好一陣子了

【德國HEROS】原木益智配對桌遊



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商品簡述:









?型號:100072301
?品名:【德國HEROS】原木益智配對桌遊
?說明:內含配對圖卡,配對積木及串連物件。
?適用年齡:3+
?材質:櫸木
?包裝尺寸:18*3*17cm
?產地:德國製







商品描述圍巾批發價:

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原木益智配對桌遊讓幼童認識生活中常見的物件,

培養對圖像,色彩,形狀的辨識和對應能力,

逗趣的造型積木增添遊戲的樂趣。





一開始可先誘導幼兒將不同圖案的積木放入對應的圖卡上。





確認幼兒已經能夠準確的對應後,

將圖卡翻面洗牌,隨意抽出,

依順序一個一個將造型積木串連,

如此一來可訓練幼兒的手眼協調能力,

當積木串起來就好像要給毛毛蟲吃掉一樣,

增加幼兒無限的想像空間和創造力。



圖片僅供參考,請以實物為準。

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▲群義房屋羅斯福路加盟店店長周加琳。(圖/記者葉佳華攝,下同)

記者葉佳華/專訪

在寸土寸金的台北市裡,房屋仲介店面的內部裝潢風格大多千篇一律,斗大的招牌搭配輕鋼架天花板,時常牆面還貼滿物件廣告,民眾對於這樣的風格早已司空見慣,但對於周加琳來說,要讓客人留下深刻印象,除了熱忱之外,氣氛也很重要,因此,他找來設計公司重新改造店面,裝潢加上辦公家具、電器等費用共斥資一百多萬元,希望營造出居家溫馨感,贏得客戶信賴

這間位於台北市羅斯福路上的群義房屋加盟店,在今(2017)年三月正式開幕,一樓挑高4.6米,店面採樓中樓規劃,搭配簡單牆面及玻璃設計,再以吊燈點綴空間,營造出舒適感,有別於傳統一般的房仲店面。雖然一樓占地面積僅有15坪,不過,麻雀雖小五臟俱全,8人團隊未來將採精兵策略,首年訂定全店總成交金額達4億?5億元、每位同仁年收入至少破百萬的年度目標。

今(2017)年邁入46歲的周加琳,從事房仲業已將近20年,深耕台北市羅斯福路商圈的他,三momo購物網電話月份開展了屬於自己的房仲店面,但不一樣的是,今年還帶著太太一同創業,對他來說,也象徵著另一個階段的開始。



▲周加琳與太太黃秀玲(任加盟店經理)共同創業,開展了屬於自己的房仲店面。


回顧近20年仲介人生的開端,當時由於小孩出生,為了讓家人有更好的生活品質,周加琳在民國87年決定告別固定薪資的工作,而進入房仲產業,期間雖然歷經了921大地震、SARS事件等重大事件,不過並沒有因此被市場淘汰,反倒是在金融海嘯時期一次的投資失利,讓他損失近250萬元,慘遭滑鐵盧,還曾一度灰心離開了房仲業富邦momo購物台電話

周加琳指出,當時投入250萬資金購買公司股份,卻因為資歷經驗不足,不曉得因應市場變化,才會在金融海嘯時期大摔一跤,短短幾個月之內資金全部化為烏有,而這個慘痛經驗帶給他不少打擊跟挫折,同年離開房仲圈沉寂了一年之後,他決定還是回歸到熟悉的產業,於是民國99年又再度回鍋當房仲,就這樣一路做到去(2016)年。

周加琳說,「我大概是去年年中的時候,開始有了開加盟店的規劃」,不過,選在去(2016)年房市最壞的時機點入市,也不免讓人好奇其原因,對此,周佳琳回應,「景氣不好,那正好是我們練兵、訓練打基礎的好時機,如果等到景氣好才要去準備,那就真的緩不濟急了。」同時,他也認為,今(2017)年市場一定會比去年、前年來得好,保守估計成交量可望增加15?20%。

周加琳提到,當初對於群義房屋特別情有獨鍾,原因除了它具有免加盟金、永久免月費的優勢之外,「愛家」的他更是與群義房屋的企業文化不謀而合,就像群義的Slogan一樣,「愛家的人有福了。」極為貼近他的中心思想,因此才決定加盟群義房屋。

除了是土生土長的台北人、對於羅斯福路周邊商圈極為熟悉之外,周加琳也看好該區域的都更商機,他指出,自2014年開始,區域陸續有不少都更的成功案例,包括羅斯福路及辛亥路口的「台大OPUS ONE」、羅斯福路上的「耕曦」、「墨花香」等,另外,位於羅斯福路三段的「保固大廈」屋齡已達40年,未來也將是都更的重點區域,因此他認為,都更議題可望帶動區域的話題性,因此才會選在羅斯福路上設立加盟店據點。

「在我最熟悉的商圈,發揮我最大的效益。」周加琳對於今(2017)年全年的營運目標,就是要讓每位同仁年收入都能超過百萬元以上,「我覺得年收入破百萬是基本要求,實際上我的目標是希望說,(每位)年收入能實收180萬元,一個月至少要15萬,因為我們花的時間、投入的精神過多,常常假日沒辦法休息,我覺得應該要換取到這樣的代價,我才能交代得過去。」

除此之外,周加琳也認為,房地產最大的迷人之處,莫過於成交過的每個案子背後都有一個故事,正因為買賣雙方各自考量的出發點不同,如何去突破,這也是一項有趣的挑戰,「成交不只是為了賺取服務費,看他們找到合適的房子而開心,我們也很高興啊!」







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